In Städten wächst der Wohnraumbedarf schneller als das Angebot – Immobilieninvestoren profitieren mit der DES Immobilien GmbH

Der Immobilienmarkt insbesondere im Bereich der Wohnimmobilien in deutschen Metropolen boomt. Sowohl Privatanleger als auch Vermögensverwalter und institutionelle Investoren kaufen aktuell „Betongold“ in Form von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern. Aus gutem Grund: Insbesondere in wirtschaftlichen Ballungsräumen nimmt der Wohnraumbedarf überproportional zu. Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage nach Wohnungen in deutschen Großstädten laut einer Studie der Allianz und der Forschungsgesellschaft Prognos weit über das Angebot entwickeln. Von dieser wachsenden Kluft zwischen Bestand und Bedarf können Anleger nach Einschätzung des Immobilien- und Investmentexperten Gerhard Schaller, Geschäftsführer der DES Immobilien GmbH, insbesondere in begehrten urbanen Lagen wie Leipzig und Erfurt profitieren.

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Gerhard Schaller (DES Immobilien GmbH) zu Entwicklungsprognosen für Immobilienpreise

Die Investition in Immobilien ist ein vergleichsweise stabiles Investment. Vor allem im Bereich Wohnungen und Luxusimmobilien werden Summen gezahlt, die vor 20 Jahren nicht vorstellbar gewesen wären. Und die Prognosen für Edelimmobilien in Bestlagen bleiben exzellent.

Luxusimmobilien bleiben nach aktuellen Zahlen eines der führenden Immobilienportale als Geldanlage sehr begehrt. Im Vergleich zu 2016 stieg die Nachfrage um über acht Prozent. Wer Luxusimmobilien besitzt, profitiert von der Mietpreisentwicklung und kann bei einem Verkauf also einen guten Schnitt machen. Preissteigerungen von zehn Prozent innerhalb eines Jahres sind keine Seltenheit. Immobilienexperten wie Gerhard Schaller, Geschäftsführer der DES Immobilien GmbH, gehen davon aus, dass die Preissteigerung im Immobiliensegment mit der stetigen Verknappung des Wohnraums in den Top-Lagen weitergehen wird.

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Die Faktoren für ein erfolgreiches Immobilieninvestment – was rät die DES IMMOBILIEN GmbH Immobilienkäufern?

Es ist keine Neuigkeit mehr, dass der Immobilienmarkt in Deutschland zurzeit einen Boom erlebt – und die Perspektiven optimistisch bleiben. Deshalb gelten Investments in Immobilien nicht ohne Grund als wertbeständig und vergleichsweise risikoarm. Auch steuerlich kann ein solches Investment einige Vorteile mit sich bringen. In die richtige Liegenschaft investiert, können Privatanleger über einen langen Zeitraum kontinuierliche Renditen erwirtschaften. Beste Voraussetzungen also, wenn man fürs Alter vorsorgen möchte. Doch wie sieht ein erfolgreiches Immobilieninvestment aus? Gerhard Schaller und die DES Immobilien GmbH klären auf – und haben die passenden Objekte im Porfolio.

Vorteile von Immobilien-Investments

Wer momentan Wohnfläche zur Verfügung stehen hat, befindet sich auf der Erfolgsspur. Denn Wohnraum ist überall, vor allem in den deutschen Metropolen sehr knapp. Da kann es schon mal vorkommen, dass auf eine erfolgreiche Wohnungsvermittlung Prämien ausgesetzt werden. So enorm ist die Nachfrage.

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Gerhard Schaller zu den Top-Immobilienprojekten der DES IMMOBILIEN in den vergangenen 20 Jahren – was sind und waren die Highlights?

In den deutschen Metropolen steigen die Immobilien-und Mietpreise seit mehreren Jahren stark an. Die fortschreitende Urbanisierung und der immer höher werdende Bedarf an Wohnraum führt dazu, dass Angebot und Nachfrage hier in einem starken Missverhältnis stehen. Die DES Immobilien GmbH unter der Leitung von Gerhard Schaller verfolgt ein innovatives Konzept zur Lösung dieses Problems.

Das Unternehmen kauft als Bauträger historische Wohngebäude und saniert diese, um hochwertigen Wohnraum mit Flair und Tradition zur Verfügung stellen zu können. Das Projekt-Team arbeitet an spannenden Neubau- und Renovierungsprojekten in Erfurt und Leipzig – aufstrebende, neue Metropolregionen.

Seit 20 Jahren ist DES nun im Immobiliengeschäft tätig. Geschäftsführer Gerhard Schaller blickt auf die erfolgreichsten Projekte der letzten Jahre zurück.

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