Immobilien sind und bleiben die beliebteste Form der privaten Vorsorge – und das aus gutem Grund

Die private Vorsorge ist heutzutage ein durchaus wichtiges Thema. In Zeiten, in denen sich konventionelle Geldanlagemodelle wie beispielsweise Giro- oder Tagesgeldkonten aufgrund ihrer niedrigen Verzinsung kaum noch zum rentierlichen Vermögensaufbau anbieten, ist es laut Investmentexperten wie Gerhard Schaller, seines Zeichens Geschäftsführer der in Erfurt beheimateten DES Immobilien GmbH, wichtig, sich frühzeitig nach modernen, renditestarken Alternativen umzusehen. Im Zuge dessen rät Gerhard Schaller, der bereits seit über 20 Jahren im Bereich Vermögensmanagement tätig ist, chancenorientierten Anlegern dazu, ihr Kapital frühzeitig in Immobilien zu investieren. Immobilien gelten als wertbeständig und risikoarm und sind nicht zuletzt aus diesem Grund besonders vor dem Hintergrund der privaten Vorsorge als Kapitalanlage beliebt.

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Sanierungsobjekte werden immer seltener – und gefragter. Jetzt rechtzeitig mit DES in attraktive Objekte investieren

Nutzen Sie die Gunst der Stunde und steigen Sie jetzt in die Immobilieninvestments mit der in Erfurt beheimateten DES Immobilien GmbH ein. Nach Meinung des Immobilien- und Investmentexperten Gerhard Schaller ist momentan der richtige Zeitpunkt für immobilieninteressierte Anleger, um in historische, teils denkmalgeschützte Sanierungsobjekte zu investieren. Diese werden nach und nach seltener, bieten jedoch auf Grund der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum in den Städten optimale Investitionsperspektiven. Insbesondere in den begehrten Lagen profitieren Anleger von den steigenden Mietpreisen.

Die DES Immobilien GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, historische Gebäude zu sanieren und diese in dringend benötigten Wohnraum umzuwandeln. Dies führt nicht nur dazu, dass bisher ungenutzte Potenziale dadurch verfügbar gemacht werden – auch die Stadt hat den Vorteil, dass die oftmals sanierungsbedürftigen und leerstehenden Gebäude auf diese Weise wieder einem zukunftsorientierten Zweck zugeführt werden. Gleichzeitig wirkt sich dies positiv auf das Stadtbild aus, das um aufgewertete, aber weiterhin noch historische Gebäude bereichert wird.

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Gerhard Schaller (DES Immobilien GmbH) zu Entwicklungsprognosen für Immobilienpreise

Die Investition in Immobilien ist ein vergleichsweise stabiles Investment. Vor allem im Bereich Wohnungen und Luxusimmobilien werden Summen gezahlt, die vor 20 Jahren nicht vorstellbar gewesen wären. Und die Prognosen für Edelimmobilien in Bestlagen bleiben exzellent.

Luxusimmobilien bleiben nach aktuellen Zahlen eines der führenden Immobilienportale als Geldanlage sehr begehrt. Im Vergleich zu 2016 stieg die Nachfrage um über acht Prozent. Wer Luxusimmobilien besitzt, profitiert von der Mietpreisentwicklung und kann bei einem Verkauf also einen guten Schnitt machen. Preissteigerungen von zehn Prozent innerhalb eines Jahres sind keine Seltenheit. Immobilienexperten wie Gerhard Schaller, Geschäftsführer der DES Immobilien GmbH, gehen davon aus, dass die Preissteigerung im Immobiliensegment mit der stetigen Verknappung des Wohnraums in den Top-Lagen weitergehen wird.

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Die Faktoren für ein erfolgreiches Immobilieninvestment – was rät die DES IMMOBILIEN GmbH Immobilienkäufern?

Es ist keine Neuigkeit mehr, dass der Immobilienmarkt in Deutschland zurzeit einen Boom erlebt – und die Perspektiven optimistisch bleiben. Deshalb gelten Investments in Immobilien nicht ohne Grund als wertbeständig und vergleichsweise risikoarm. Auch steuerlich kann ein solches Investment einige Vorteile mit sich bringen. In die richtige Liegenschaft investiert, können Privatanleger über einen langen Zeitraum kontinuierliche Renditen erwirtschaften. Beste Voraussetzungen also, wenn man fürs Alter vorsorgen möchte. Doch wie sieht ein erfolgreiches Immobilieninvestment aus? Gerhard Schaller und die DES Immobilien GmbH klären auf – und haben die passenden Objekte im Porfolio.

Vorteile von Immobilien-Investments

Wer momentan Wohnfläche zur Verfügung stehen hat, befindet sich auf der Erfolgsspur. Denn Wohnraum ist überall, vor allem in den deutschen Metropolen sehr knapp. Da kann es schon mal vorkommen, dass auf eine erfolgreiche Wohnungsvermittlung Prämien ausgesetzt werden. So enorm ist die Nachfrage.

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Gerhard Schaller zu den Top-Immobilienprojekten der DES IMMOBILIEN in den vergangenen 20 Jahren – was sind und waren die Highlights?

In den deutschen Metropolen steigen die Immobilien-und Mietpreise seit mehreren Jahren stark an. Die fortschreitende Urbanisierung und der immer höher werdende Bedarf an Wohnraum führt dazu, dass Angebot und Nachfrage hier in einem starken Missverhältnis stehen. Die DES Immobilien GmbH unter der Leitung von Gerhard Schaller verfolgt ein innovatives Konzept zur Lösung dieses Problems.

Das Unternehmen kauft als Bauträger historische Wohngebäude und saniert diese, um hochwertigen Wohnraum mit Flair und Tradition zur Verfügung stellen zu können. Das Projekt-Team arbeitet an spannenden Neubau- und Renovierungsprojekten in Erfurt und Leipzig – aufstrebende, neue Metropolregionen.

Seit 20 Jahren ist DES nun im Immobiliengeschäft tätig. Geschäftsführer Gerhard Schaller blickt auf die erfolgreichsten Projekte der letzten Jahre zurück.

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